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2025年第三季度，上海甲级写字楼净吸纳量环比回升约32%，空置率在连续六个季度攀升后首次出现回落。市场正在从“租方绝对主导”转向“供需再平衡”，但租金分化依旧...
阅读更多 →2025年上海写字楼租赁市场正在经历一场静悄悄的变革。核心区空置率从2023年峰值的18%回落至14%左右，但租金分化却愈发明显——陆家嘴依然坚挺在每平米每天1...
阅读更多 →2025年写字楼租赁市场的三大结构性变化 2025年，上海写字楼租赁市场正经历一场静悄悄的“供给侧革命”。核心区甲级写字楼空置率从2023年的18%回落至15%...
阅读更多 →2025年上海写字楼租赁市场正经历一场静水深流的重构。核心商务区空置率徘徊在12%-15%之间，而新兴商务区的租金较2022年同期下降了约8%-10%。这种分化...
阅读更多 →2025年，上海写字楼租赁市场正经历结构性调整。根据仲量联行最新数据，核心商务区空置率从2023年的18%回落至15.2%，但非核心区仍面临23%的高位压力。与...
阅读更多 →2025年上海写字楼租赁市场正经历结构性调整。据仲量联行最新数据显示，浦东前滩与徐汇滨江板块的空置率已降至12%以下，而核心商圈老旧项目的空置率反而攀升至18%...
阅读更多 →2025年，上海写字楼租赁市场正经历着深刻的结构性调整。随着企业数字化转型与混合办公模式的常态化，核心商务区的空置率持续承压，但高品质、高能效的甲级写字楼依然供...
阅读更多 →2024年以来，上海写字楼租赁市场正经历一轮深刻的政策调整。从《上海市住房租赁条例》的细化执行，到各区针对商务楼宇的消防与能耗新规，企业租户和业主都面临更严格的...
阅读更多 →2024年上海写字楼租赁市场正经历一场静水深流的变革。核心商务区的空置率从高峰期的20%逐步回落至15%左右，而新兴商务区的租金却逆势上涨了8%-12%。这背后...
阅读更多 →2025年的上海写字楼租赁市场，正经历一场由“存量博弈”转向“效率驱动”的深刻变革。作为深耕本地的服务商，上海枫轮秀房屋租赁有限公司观察到，企业选址逻辑已从单纯...
阅读更多 →近期上海办公楼租赁市场出现一个耐人寻味的现象：核心商务区空置率在18个月里从12%攀升至18.5%，而新兴商务区如北外滩、前滩的吸纳量却同比增长超过35%。这种...
阅读更多 →在商业地产运营中，商务写字楼与临街商铺看似同属租赁领域，实则像两种截然不同的生物——一个需要精细化的“办公生态”维护，另一个则依赖高频次的“流量变现”逻辑。上海...
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